Договор аренды нежилого помещения — гражданско-правовой документ, 615 Гражданского кодекса РФ арендатор нежилого помещения с согласия. Стороны договора (ст. ст. 432, 606 ГК РФ) и их реквизиты.Если договор аренды нежилого помещения заключен не собственником нежилого помещения. Гражданин РФ [Ф. И. О.], именуемый (ая) в дальнейшем "Арендодатель", с одной стороны, и [полное наименование юридического лица], именуемое в.
ГАРАНТ: Настоящая форма разработана в соответствии с главой 34 ГК РФ. Договор аренды нежилого помещения (на срок менее года). Типовой договор аренды нежилого помещения (долгосрочный, краткосрочный сформулированные в статьях 606 - 625 и параграфе 4 главы 34 ГК РФ. Представляем для ознакомления пользователей образец договора аренды нежилого помещения. Договор аренды нежилого помещения. г.
Надо ли регистрировать договор аренды нежилого помещения (а также или во временное пользование (статья 606 Гражданского кодекса РФ).
Договор аренды нежилого помещения. Договор аренды нежилого помещения — гражданско-правовой документ, в соответствии с которым одна сторона (арендодатель) передает другой (арендатору) нежилое помещение в пользование.
К объектам арендной сделки — нежилым помещениям — относятся объекты, которые предназначены для эксплуатации в служебных, бытовых, торговых и иных целях как производственного, так и непроизводственного характера. В случае оформления сделки на год и более договор аренды нежилого помещения подлежит государственной регистрации. Для регистрирования договора следует обращаться в Управление регистрационной службы, куда необходимо подать следующие документы:. заявление обеих сторон;.
документы, удостоверяющие личность заявителя;. оригиналы соглашения;. документы, устанавливающие право на сдаваемое в аренду помещение;. учредительные документы (в случае, если один из участников сделки является юридическим лицом);. поэтажный план и описание помещения;. другие документы, необходимые для каждого конкретного случая.
Когда арендный промежуток времени не указан в договоре, соглашение считается оформленным на неопределенный срок. Здесь любая из сторон имеет право в любое время отказаться от сделки, заранее, а именно за три месяца, оповестив об этом противоположную сторону. В данном случае договор аренды нежилого помещения не будет подлежать регистрации, как не подлежит госрегистрации договор, возобновленный по истечении указанного в документе срока. Договор субаренды нежилого помещения. В соответствии с п. 2 ст.
615 Гражданского кодекса РФ арендатор нежилого помещения с согласия арендодателя вправе сдавать помещение (или его часть) в субаренду. Для этого заключается договор субаренды нежилого помещения. Он аналогичен договору аренды нежилого помещения. Пункт о том, что арендатор не имеет права сдавать помещение в субаренду, в договор прямой аренды включать нельзя — это напрямую запрещено законодательством.
Однако можно указать пункт, в котором говорится о том, что арендатор может сдавать помещение в субаренду без прямого согласия арендодателя. В соответствии с российским законодательством договор субаренды нежилого помещения не может быть заключен на срок, превышающий срок договора аренды. Досрочное прекращение договора аренды нежилого помещения влечет за собой и прекращение договора субаренды, заключенного в соответствии с ним. В данном случае субарендатор вправе заключить договор аренды на условиях, соответствующих условиям прекращенного договора аренды нежилого помещения.
Образец договора аренды нежилого помещения предоставлен генеральным директором юридической компании "Недвижимость и Право" Людмилой Анатольевной Царяпкиной.